建設パートナーシステム・株式会社鹿児島のＣＭ方式のビル・住宅建築のコンサルタント
鹿児島のＣＭ方式のビル・住宅建築のコンサルタント、建設パートナーシステム株式会社






　■CM方式の概要

ＣＭ方式とは、米国で多く用いられている建設生産・管理システムの一つであり、
コンストラクション・マネージャー（ＣＭＲ）が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の
側に立って、設計・発注・施工の各段階において、設計の検討や工事発注方式の
検討、工程管理、品質管理、コスト管理などの各種のマネジメント業務の全部
または一部を行うものです。

ＣＭ方式では、従来の一括発注方式（ゼネコン一式請負方式）において設計者、
発注者、施工者がそれぞれに担っていた設計、発注、施工に関連する各種の
マネジメント業務を発注者側で実施することとしており、ＣＭＲは、発注者
と｢マネジメント業務契約｣を締結し、発注者の補助者・代行者として発注者に
対しマネジメント業務を行うサービスを提供し、発注者からその報酬を得るものです。






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